Estimated value for this property
R$ 1,588,320
240 m² × R$ 6,618/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,420,000 (~US$ 277,000)
+ R$ 1,485 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 2, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 240m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Cobertura duplex pronta para morar na Gleba A, com distribuição inteligente e espaço pensado para quem valoriza convivência e conforto. São 240m² bem planejados em dois pavimentos, unindo amplitude, sol da manhã e vista livre — ideal para famílias que buscam qualidade de vida no Recreio.
O primeiro pavimento recebe você com sala ampla em três ambientes (estar, jantar e TV), integrada com varanda gourmet equipada com churrasqueira. A área social dialoga naturalmente com a copa-cozinha espaçosa e funcional, garantindo praticidade no dia a dia. O pavimento ainda conta com lavabo, três suítes com armários de qualidade (incluindo suíte master) e área de serviço completa com dependência.
No segundo pavimento, você encontra um espaço gourmet com churrasqueira, banheiro completo e amplo terraço com preparação para piscina — perfeito para receber amigos e criar momentos em família, com total privacidade. A cobertura conta com acabamentos em porcelanato, projeto de iluminação e teto rebaixado em gesso, além de ar-condicionado e duas vagas cobertas.
A localização na Gleba A oferece conveniência e infraestrutura: comércio variado, escolas, bancos e fácil acesso ao Shopping Barra World, tudo ao redor. Imagine morar em uma cobertura onde cada ambiente convida à vida plena, com espaço de sobra para a rotina e para o lazer.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 06/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,588,320
240 m² × R$ 6,618/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
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Cobertura com 3 quartos à venda, 240 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO16715