Estimated value for this property
R$ 1,258,697
187 m² × R$ 6,731/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,150,000 (~US$ 223,000)
+ R$ 1,645 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 187m² no Recreio dos Bandeirantes.
Cobertura linear totalmente regularizada em rua nobre e arborizada da Gleba A, com documentação impecável e direito ao uso e gozo da laje superior. A localização privilegiada oferece segurança com guarita noturna, pracinha na esquina e apenas 13 minutos a pé da praia no posto 9.
O hall de entrada recebe com armários e um charmoso barzinho, dando acesso à sala ampla que se integra a um excelente terraço com chuveirão e espaço para instalação de piscina. O terraço conta ainda com acesso independente para a cozinha, garantindo praticidade no dia a dia. A área social é completada por lavabo.
📍 3 quartos amplos, todos com armários planejados e bancada para estudo, sendo 1 suíte com escritório anexo montado. O corredor que acessa os quartos tem ventilação e iluminação natural. Banheiro social e da suíte equipados com box blindex. Ficam todos os aparelhos de ar-condicionado instalados na sala e nos quartos.
A copa-cozinha planejada se conecta à área de serviço separada e à dependência completa de empregada. A distribuição funcional dos ambientes torna o imóvel ideal para quem busca conforto e qualidade de vida.
☀️ A região oferece excelente infraestrutura no entorno: restaurantes, padarias, farmácias, pet shop, academias, hortifruti e mini mercado, além de proximidade com o colégio mais tradicional do Recreio. Aceita pet! 🐾
🚘 3 vagas de garagem garantem comodidade para toda a família.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. Chaves na Lopes Enjoy!
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,258,697
187 m² × R$ 6,731/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Pracinha das plantas
Park
2 min
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Aula particular
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Cobertura com 3 quartos à venda, 187 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO17840