Estimated value for this property
R$ 1,328,962
197 m² × R$ 6,746/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,290,000 (~US$ 250,000)
+ R$ 2,344 (~US$ 500)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 197m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Cobertura linear com direito de construção do segundo piso, posicionada próxima à Praça Carlos Gardel, com fácil acesso às principais vias do bairro e a poucos minutos da praia, comércio, escolas e restaurantes.
A sala ampla em 3 ambientes se integra a um varandão frontal com vista livre, criando um espaço perfeito para receber e desfrutar de momentos em família. A área íntima conta com 1 suíte master super espaçosa com closet e escritório, além de banheiro preparado para banheira de hidromassagem, 1 suíte, 1 quarto com closet e banheiro social. A planta original possuía 4 quartos, sendo que a suíte master foi ampliada com a união de dois ambientes — configuração que pode ser revertida conforme sua necessidade.
A cozinha quadrada e bem ventilada, área de serviços e dependência completa com banheiro garantem funcionalidade no dia a dia. O imóvel ainda oferece armários no corredor e 3 vagas de garagem cobertas, proporcionando conforto e praticidade para toda a família.
Imagine viver em uma cobertura ampla, com potencial de expansão, em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,328,962
197 m² × R$ 6,746/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
YES! Idiomas Recreio
School
2 min
140m · walk
Carovini Farmácia Eireli
Pharmacy
2 min
147m · walk
Academia da terceira idade da Praça Professor Henrique Niremberg
Gym
3 min
162m · walk
Quadra de basquete da Praça Professor Henrique Niremberg
Park
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202m · walk
Rua Venâncio Veloso, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro, RJ
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Cobertura com 3 quartos à venda, 197 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO18965