Estimated value for this property
R$ 1,167,050
170 m² × R$ 6,865/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,090,000 (~US$ 211,000)
+ R$ 3,000 (~US$ 600)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 170m2 no Recreio dos Bandeirantes.
Cobertura duplex com terraço privativo, piscina própria e vista livre — um refúgio vertical com 170m² distribuídos em dois pavimentos, perfeito para quem valoriza amplitude, claridade e espaços de convivência. ☀️
No pavimento inferior, você encontra sala em dois ambientes integrada à varanda, 3 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social e cozinha com armários planejados, garantindo funcionalidade no dia a dia. A planta privilegia circulação fluida e aproveitamento natural da luminosidade matinal.
No terraço superior, prepare-se para viver ao ar livre: piscina privativa, churrasqueira, área gourmet coberta e amplo espaço aberto — ideal para receber amigos, relaxar aos finais de semana ou simplesmente contemplar a vista desimpedida que se estende à sua frente. 💦
O Condomínio Viva Viver oferece infraestrutura completa de lazer e conveniência: portaria 24h, piscina, sauna, academia, sala de jogos, quadra de tênis, quadra poliesportiva, rampa de skate, playground, churrasqueiras, três salões de festas, além de bar, lanchonete e salão de beleza. Tudo pensado para proporcionar conforto, segurança e praticidade sem precisar sair de casa. O condomínio aceita pet. 🐾
2 vagas de garagem garantem comodidade para a família.
Localização estratégica no Recreio dos Bandeirantes, com fácil acesso a comércio, serviços, praias e vias principais da região. Uma oportunidade rara de unir espaço, vista e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. 📍
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,167,050
170 m² × R$ 6,865/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
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Cobertura com 3 quartos à venda, 170 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO19296