Estimated value for this property
R$ 1,562,792
236 m² × R$ 6,622/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,500,000 (~US$ 291,000)
+ R$ 2,357 (~US$ 500)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 236m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Piscina privativa aquecida, varandão em U e vista privilegiada — esta cobertura linear combina amplitude, funcionalidade e lazer exclusivo em um dos trechos mais valorizados da Gleba A, no Recreio.
A planta oferece 4 quartos bem distribuídos, sendo 2 suítes completas + 1 quarto reversível com saída para a varanda e área de serviço, além de um espaço fechado com cortina de vidro ao lado da suíte master — perfeito como escritório ou ateliê. Conta ainda com 1 banheiro social e 1 banheiro de serviço, proporcionando total conforto para a rotina familiar.
☀️ O grande destaque fica por conta da piscina privativa aquecida e do varandão em U, que integra a área gourmet — ideal para receber amigos e aproveitar o clima do Rio com total privacidade. A sala e a varanda contam com ambiente sonorizado (caixas de som embutidas), criando uma atmosfera ainda mais agradável. A cozinha americana vem equipada com armários planejados e filtro instalado na torneira, trazendo praticidade ao dia a dia.
🚘 2 vagas cobertas, fixas e livres na escritura, além de box de guardados na garagem. O condomínio oferece portaria 24h, piscina adulto e infantil, sauna, salão de festas mobiliado, área kids e paisagismo agradável. Detalhe prático: há mini mercado dentro do condomínio para pequenas conveniências.
💎 A localização é estratégica: próximo a escolas, supermercados, academias, comércio local e a poucos minutos da praia. Imagine desfrutar de todo esse conforto e estrutura em uma das regiões mais procuradas do Recreio.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,562,792
236 m² × R$ 6,622/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
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Cobertura com 4 quartos à venda, 236 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO18799