Estimated value for this property
R$ 1,962,360
316 m² × R$ 6,210/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,850,000 (~US$ 371,000)
+ R$ 3,600 (~US$ 700)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Oct 5, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Imóveis Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 316m2 no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Exclusividade e sofisticação em três pavimentos privativos
Esta cobertura triplex reúne amplitude, privacidade e infraestrutura completa em um dos condomínios mais desejados do Recreio. Com 316m² de área privativa distribuídos em três andares, o imóvel foi projetado para quem busca espaço, funcionalidade e qualidade de vida em um único endereço. A localização privilegiada garante proximidade à praia, escolas, comércio e acesso facilitado às principais vias da região.
☀️ Primeiro pavimento: conforto e convivência
O andar principal conta com 4 quartos, sendo 3 suítes, sala em dois ambientes ideal para receber, e varanda gourmet com churrasqueira — perfeita para momentos de convivência. A cozinha planejada se conecta à área de serviço, garantindo praticidade no dia a dia. O pavimento ainda dispõe de lavabo e banheiro social, proporcionando funcionalidade para toda a família.
🏊 Segundo pavimento: lazer privativo e bem-estar
Imagine desfrutar de piscina privativa com deck e área verde, espaço gourmet coberto e churrasqueira para reunir amigos e família com total privacidade. O ambiente tranquilo oferece espaço versátil para trabalho ou descanso, enquanto a sauna transforma a cobertura em um verdadeiro refúgio urbano dentro de casa.
💎 Terceiro pavimento: amplitude e personalização
O último andar traz área livre ideal para horta ou pomar urbano, além de espaço flexível que se adapta aos seus projetos pessoais.
🌳 Infraestrutura completa do condomínio
O condomínio oferece piscina, sauna, quadra, churrasqueira — estrutura pensada para lazer e bem-estar. Portaria 24 horas, segurança completa e condomínio fechado garantem tranquilidade para você e sua família.
🚘 2 vagas de garagem completam o imóvel, proporcionando comodidade no dia a dia.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. Esta é a oportunidade de viver com conforto, privacidade e estilo no Recreio dos Bandeirantes.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,962,360
316 m² × R$ 6,210/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 6% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
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Bakery
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Avenida Tim Maia, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro, RJ
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Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Cobertura com 4 quartos à venda, 316 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO18846