Estimated value for this property
R$ 1,229,352
181 m² × R$ 6,792/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,200,000 (~US$ 234,000)
+ R$ 2,000 (~US$ 400)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 4, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 181m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localização privilegiada próxima à Praça Augusto Ruschi e à Av. Alfredo Balthazar, a poucos minutos de caminhada da praia do Recreio (Posto 9). Você terá toda a praticidade do comércio local e o melhor da vida urbana ao seu alcor.
🏠 Esta cobertura linear de frente oferece amplitude e funcionalidade em cada ambiente. A sala está dividida em 3 ambientes integrados, que se conectam harmoniosamente ao varandão. São 4 quartos, sendo 2 suítes completas com armários e box blindex, além de 1 banheiro social — totalizando 4 banheiros, todos equipados. A cozinha conta com armários planejados, e a dependência completa de empregada traz ainda mais praticidade ao dia a dia.
☀️ O varandão é o grande destaque: arejado, com churrasqueira gourmet, ducha, tela de proteção em toda sua extensão e uma bela vista para as montanhas. Imagine desfrutar de momentos em família e receber amigos com todo esse conforto e charme. A cobertura é linear e possui direito de construção/ampliação do segundo piso (direito de laje), oferecendo potencial de personalização futura.
🚘 2 vagas de garagem na escritura (sistema de rodízio definido em convenção). Documentação em ordem e aceita financiamento imobiliário.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,229,352
181 m² × R$ 6,792/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
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Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
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Cobertura com 4 quartos à venda, 181 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO19320