Estimated value for this property
R$ 2,524,860
415 m² × R$ 6,084/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,200,000 (~US$ 233,000)
+ R$ 1,650 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 415m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localização estratégica no Recreio dos Bandeirantes, próximo ao Zona Sul, Shopping Américas, restaurantes, colégios, farmácias e transporte. Esta cobertura duplex de 415m² combina amplitude, privacidade e exclusividade em um dos bairros mais procurados da Zona Oeste carioca. Condomínio intimista com apenas 2 unidades por andar, porteiro eletrônico e elevador.
No primeiro pavimento, 3 suítes — sendo 2 com varandas privativas exclusivas — proporcionam conforto e funcionalidade. O escritório oferece espaço versátil para home office ou área de estudos. A ampla sala em 2 ambientes integra-se a uma área externa arejada e clara, ideal para convivência familiar. A cozinha conta com dependência completa e quarto e WC de empregada.
O pavimento superior é acessado por escada interna em granito preto com acabamento sofisticado. Banheiro social, sauna a vapor e ampla área externa — frontal e fundos — criam um verdadeiro espaço de lazer privativo. ☀️ Na área frontal, piscina em piso elevado com deck de madeira, ambiente coberto com bancada e churrasqueira proporcionam momentos únicos de convivência. 🌳 Nos fundos, amplo espaço livre transmite sensação de liberdade e privacidade absoluta.
🚘 3 vagas de garagem garantem comodidade para toda a família. Imóvel com ar-condicionado, varanda gourmet, lavabo e acabamentos em porcelanato. Aceita financiamento e negociação.
Imagine desfrutar de toda essa amplitude, privacidade e estrutura no conforto do Recreio dos Bandeirantes. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 2,524,860
415 m² × R$ 6,084/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Escola Fb Kids
School
1 min
34m · walk
Fena Pilates
Gym
2 min
121m · walk
DROGARIAS PACHECO
Pharmacy
2 min
134m · walk
Pacheco
Bank
2 min
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Zona Sul Supermercado Recreio dos Bandeirantes - Gláucio Gil
Supermarket
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Benvindo de Novaes
Transit
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Rua Malba Tahan, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro, RJ
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Cobertura com 4 quartos à venda, 415 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO19412