Estimated value for this property
R$ 2,308,446
378 m² × R$ 6,107/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,900,000 (~US$ 368,000)
+ R$ 1,200 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 378m² no Recreio dos Bandeirantes.
Localizada na valorizada Gleba A, esta cobertura duplex oferece amplitude, sofisticação e privacidade em um dos endereços mais completos do Recreio. Com 378m² distribuídos em dois pavimentos, o imóvel foi projetado para quem busca conforto absoluto e áreas de convivência generosas 🏡
No primeiro piso, a sala ampla em dois ambientes se integra à varanda frontal, criando um espaço perfeito para receber. A cozinha quadrada vem completa com armários planejados, e todas as 4 suítes contam com ar-condicionado split e armários sob medida. A suíte master ainda desfruta de varanda privativa. Completam o pavimento o lavabo social e a dependência completa de empregada com banheiro. Os acabamentos incluem piso porcelanato, sancas em gesso, projeto de iluminação embutida, persianas e banheiros reformados com box blindex ✨
O segundo piso é dedicado ao lazer privativo: acesso por escada em mármore Carrara com guarda-corpo em blindex, hall de convivência, suíte adicional e uma área gourmet completa com piscina, churrasqueira, amplo terraço, ducha e banheiro de apoio — ideal para momentos em família ou receber amigos com vista e exclusividade 💦
A cobertura conta com 3 vagas de garagem e está situada próxima à praia, colégios, academias, restaurantes e principais vias da região, garantindo praticidade no dia a dia 📍
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 2,308,446
378 m² × R$ 6,107/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
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Cobertura com 4 quartos à venda, 378 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO19456