Estimated value for this property
R$ 1,755,072
277 m² × R$ 6,336/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,355,000 (~US$ 263,000)
+ R$ 1,957 (~US$ 400)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 17, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 5 quartos, sendo 2 suítes, e 277m² no Recreio dos Bandeirantes.
☀️ Cobertura duplex legalizada na Gleba A, com rápido acesso à praia do Posto 9 e sol da manhã no terraço. Projeto pensado para quem valoriza amplitude, convivência e a sensação de viver em uma casa suspensa.
No 1º piso, você encontra terraço com incidência solar matinal, ampla sala de estar, 3 quartos (sendo 1 suíte), além de dependência revertida fazendo mais 1 suíte — ideal para home office, quarto de hóspedes ou total privacidade. Banheiro social de apoio, cozinha planejada, despensa e escada interna conectando os dois pavimentos.
O 2º piso é dedicado ao lazer privativo: terração, lavabo, área gourmet com churrasqueira, piscina e chuveirão. Há ainda 1 suíte e mais um quarto versátil, que pode ser utilizado como escritório ou ateliê. Perfeito para receber amigos e desfrutar de finais de tarde ao ar livre.
🚘 3 vagas na escritura — um diferencial para imóveis na região.
🏢 O prédio conta com salão de festas e churrasqueira coletiva. Aceita pet e documentação perfeita para financiamento ou negociação direta.
💎 Imagine viver com toda a estrutura de uma casa, a segurança de um condomínio e a conveniência de estar próximo à orla. Essa cobertura oferece exatamente isso: funcionalidade, versatilidade e a liberdade de personalizar cada espaço conforme seu estilo de vida.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,755,072
277 m² × R$ 6,336/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 23% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
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Avenida Guilherme de Almeida, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro, RJ
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Cobertura com 5 quartos à venda, 277 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO16807