Estimated value for this property
R$ 772,876
167 m² × R$ 4,628/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 455,000 (~US$ 88,000)
+ R$ 1,515 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 167m² em Todos os Santos.
Distribuída em dois pavimentos, essa cobertura duplex novíssima está com documentação perfeita e toda área averbada, com hidráulica substituída e acabamento em piso porcelanato — praticidade e segurança para quem busca morar sem preocupações.
No primeiro andar, com 85m², você encontra uma sala em dois ambientes, varanda de 10m, dois quartos (sendo um deles suíte) com armários planejados, cozinha moderna também com armários e uma área de serviço espaçosa. Complementa o andar um amplo quarto de empregada com 7,65m, ideal para quem precisa de mais um espaço de uso flexível.
Já no segundo andar, com 55m², um terraço equipado com chuveirão, churrasqueira, pia e mesa garante momentos de lazer e confraternização ao ar livre, além de banheiro próprio e coberturas em telhado colonial. Há ainda possibilidade de instalação de piscina, ampliando o potencial de uso do espaço.
O imóvel conta com 1 vaga de garagem na escritura e está localizado em ponto privilegiado de Todos os Santos, com padaria, farmácia e mercado por perto, além de fácil acesso à condução para diversas regiões do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 772,876
167 m² × R$ 4,628/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 41% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Rua Getúlio, 149
Transit
1 min
32m · walk
Drogaria Ofertão
Pharmacy
1 min
33m · walk
Padaria da Getúlio
Bakery
1 min
35m · walk
Academia Kids em Ação
Gym
1 min
40m · walk
Multivix EAD Polo Méier
School
1 min
40m · walk
Rua Getúlio, Todos os Santos — Rio de Janeiro, RJ
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Grajaú, Rio de Janeiro
Cobertura com 3 quartos à venda, 167 m² em Todos os Santos
Cód. CO19560