For saleStudio (Kitnet)

R$ 210,000 (~US$ 40,000)

+ R$ 646 (~US$ 100)/month HOA

The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Aug 13, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.

Kitnet com 1 quarto à venda, 26 m² no Centro

1 bedroom1 bath280 sq ftCentro, Rio de Janeiro

Property details

Property typeStudio (Kitnet)

Listing typeFor sale

Interior area280 sq ft

Total area280 sq ft

Bedrooms1

Bathrooms1 bath

HOA fee (monthly)R$ 646 (~US$ 100)/month

NeighborhoodCentro

CityRio de Janeiro

ReferenceKN0155

About this property

English translation in progress — original description below.

Lopes Enjoy Vende Kitnet com 1 quarto e 26m2 no Centro.

Localizada na Rua Taylor, na Lapa, ao lado da Glória e de Santa Teresa, esta charmosa kitnet foi totalmente reformada e está pronta para morar. 📍 O imóvel conta com instalações elétricas e hidráulicas novas, quadro de energia moderno, e banheiro completamente renovado, com acabamento clean e box em blindex — praticidade e conforto para o dia a dia.

O condomínio conta com portaria 24h e sistema de monitoramento por câmeras, garantindo mais segurança e tranquilidade.

A localização é privilegiada, próxima ao Centro, metrô, comércio, serviços, bares, restaurantes e universidades, com toda a mobilidade da região ao seu alcance. Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade e localização estratégica no coração do Rio de Janeiro.

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Features and amenities

✓Intercom✓On-site caretaker

Standout features

IntercomElectric gateOn-site caretakerFinancing acceptedOpen to offers24-hour front deskCCTV systemRenovatedPrime urban location

About Centro

Centro · Rio de Janeiro

O Centro do Rio é pulsante território de negócios e cultura, onde modernidade convive com patrimônio histórico. Salas e andares corporativos dominam a oferta imobiliária, ideais para empresas que buscam prestígio e acessibilidade. Metrô, VLT e corredores de ônibus conectam toda a cidade. Gastronomia refinada, galerias de arte e museus enriquecem a rotina profissional. Imóveis reformados com infraestrutura completa refletem a revitalização contínua da região.

✓Maior concentração de negócios e serviços do Rio✓Acesso direto a metrô e VLT✓Patrimônio arquitetônico e cultural único✓Imóveis com diferenciais corporativos✓Zona de investimento com alta liquidez

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Location

Rua Taylor, Centro — Rio de Janeiro, RJ

📍 Approximate location

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Lopes Enjoy Imóveis

Listing agent

Cesar Santos

Lopes Enjoy Imóveis

Simulation

Mortgage

A Brazilian mortgage. Rates here run far above US or European ones, and under SAC — the common system in Brazil — the payment starts at its highest and falls every month.

Fetching Central Bank rate…

Simulation only · excludes compulsory insurance (MIP/DFI) and the bank's admin fee.

Calculator · Purchase costs

Transfer tax + closing costs

ITBI is the city's property transfer tax — 3%, paid by the buyer. The escritura is the notarized deed and the registro is its recording at the property registry: two separate acts in Brazil, each charged on its own.

Property price (BRL)

Financed by a Brazilian bank (SFH)First residential purchaseOnly with SFH financing checked

ITBI (transfer tax)R$ 6,300.00

Deed (escritura)R$ 4,832.14

Registry (registro)R$ 4,236.39

Estimated totalR$ 15,369 (~US$ 3,000)

~7.3% of the property price

Approximate figures — Rio de Janeiro state court schedule CGJ 516/2026 (17º Ofício), with the statutory funds and levies already included. The real cost can be higher: the tax is charged on the city's reference value for the property whenever that exceeds the price paid. See the full breakdown

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