Loja à venda, 489 m² em Vila Isabel

Lopes Enjoy Vende Loja com 489m2 em Vila Isabel.

Localizada no tradicional Boulevard Vinte e Oito de Setembro, em frente à Basílica Nossa Senhora de Lourdes, esta ampla loja comercial reúne visibilidade, elevado fluxo de pedestres e veículos e fácil acesso aos principais bairros da Zona Norte — Praça Barão de Drummond, Maracanã, Grajaú, Andaraí, Tijuca e Centro. A região é consolidada e conta com bancos, restaurantes, supermercados, farmácias, academias, universidades e hospitais nas proximidades, incluindo a UERJ e o Hospital Universitário Pedro Ernesto.

O imóvel é formado por duas lojas integradas, compondo um único conjunto comercial, com área construída cadastrada no IPTU de 489 m² e área real aproximada de 560 m². Possui ainda pavimento superior de uso exclusivo da operação e 26 vagas de garagem em escritura 🚘, um diferencial extremamente raro nessa região da cidade.

Com fachada de grande potencial para identidade visual e espaço versátil para diferentes layouts, o imóvel é indicado para supermercados, farmácias, academias, clínicas, instituições de ensino, igrejas, restaurantes, escritórios corporativos e operações de varejo de grande porte 📍. Uma oportunidade estratégica tanto para ocupação própria quanto para locação. O imóvel aceita financiamento.

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