Prédio à venda, 3200 m² no Centro

Lopes Enjoy Vende Prédio com 3.200m2 no Centro.

📍 Localizado na movimentada Avenida Churchill, este imóvel comercial de 12 andares representa uma oportunidade estratégica no coração do Rio de Janeiro. Com 96 salas distribuídas em lajes amplas, o prédio oferece versatilidade para diferentes configurações de uso corporativo, educacional ou misto.

🏢 A estrutura conta com lajes a partir de 204m² do segundo ao sétimo andar, com oito salas por pavimento. Nos andares superiores, os espaços ganham formatos diferenciados: salão com mezanino, auditório com capacidade para 72 pessoas e área administrativa completa. A cobertura dispõe de cozinha e vestiários, enquanto o térreo abriga quatro lojas com sotão, ideais para operações comerciais independentes. Destaque para o pé direito duplo em áreas nobres, que confere amplitude e presença arquitetônica ao conjunto.

🚇 A localização privilegia mobilidade e conexão: a Avenida Churchill está próxima a estações de metrô e VLT, garantindo acesso facilitado a toda malha de transporte público da cidade. A infraestrutura viária adjacente conecta rapidamente a importantes vias urbanas, tornando o deslocamento ágil tanto para colaboradores quanto para clientes.

💼 Cercado por grandes polos de trabalho, serviços e comércio, o edifício está inserido em uma região de intensa atividade profissional. A versatilidade das salas permite desde instalação de escritórios corporativos até projetos educacionais, coworkings ou sedes administrativas. O imóvel também aceita negociação, oferecendo flexibilidade para diferentes perfis de investidores e operadores.

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