Estimated value for this property
R$ 274,530
30 m² × R$ 9,151/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 220,000 (~US$ 42,000)
+ R$ 680 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Aug 14, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Sala com 30m2 na Barra da Tijuca.
Seja bem-vindo ao Universe Empresarial, onde sua visão de trabalho encontra infraestrutura completa no melhor ponto do Rio de Janeiro. Esta sala comercial está pronta para suas atividades, oferecendo um ambiente profissional e funcional para quem busca praticidade e excelência.
📍 A localização estratégica próxima ao BRT e ao shopping facilita o acesso e torna o deslocamento uma conveniência tanto para você quanto para seus clientes. O prédio conta com estacionamento com vallet, proporcionando maior comodidade no dia a dia corporativo.
💎 O Universe Empresarial oferece muito mais do que espaço de trabalho: academia com piscina, sauna e áreas de convivência pensadas para o equilíbrio entre produtividade e bem-estar. Há também salas modulares a partir de 4 pessoas até um auditório com capacidade para 140 pessoas, além de recursos modernos como videoconferência e WIFI de alta velocidade.
Imagine conduzir seus negócios em um ambiente que alia infraestrutura moderna, versatilidade e o melhor custo-benefício da região. Este é o espaço ideal para quem busca eficiência e conforto em um único endereço.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Estimated value for this property
R$ 274,530
30 m² × R$ 9,151/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
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Sala à venda, 30 m² na Barra da Tijuca
Cód. SA57337