Estimated value for this property
R$ 84,249
23 m² × R$ 3,663/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 79,900 (~US$ 14,000)
+ R$ 471 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Nov 12, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Sala comercial nova, vazia, localizada em condomínio com excelente estrutura, em pleno coração do Centro do RJ, próxima aos Arcos da Lapa e a estação do Metrô da Cinelândia. Fartura de transportes, bares, padarias, farmácias e a facilidade de locomoção por todo o Rio de Janeiro. Sala com 23 metros, com o piso vinílico já instalado, vista live e banheiro funcional. A sala encontra-se pronta para entrar. Pintura e elétrica novos e iluminação já instalada. Conta com portaria funcionando 24 horas, cancela, sistema de segurança e biometria. Documentação apta para financiamento bancário. Agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 03/2026 e 06/2026).
Estimated value for this property
R$ 84,249
23 m² × R$ 3,663/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 5% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Colégio Cruzeiro (Centro)
School
8 min
498m · walk
Metrô Carioca
Subway
11 min
731m · walk
Hospital Glória D'Or
Hospital
20 min
1.3 km · walk
Parque do Flamengo
Park
5 min
2.0 km · drive
Aeroporto Santos Dumont
Airport
6 min
2.2 km · drive
Praia do Flamengo
Beach
7 min
2.6 km · drive
Rua dos Inválidos, Lapa — Rio de Janeiro, RJ
Sala Comercial à venda, 23 m² na Lapa
Cód. MAN-50201D