For saleStudio

R$ 380,000 (~US$ 74,000)

+ R$ 290 (~US$ 100)/month HOA

The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.

Studio à venda, 33 m² no Centro

1 bath355 sq ftCentro, Rio de Janeiro

Property details

Property typeStudio

Listing typeFor sale

Interior area355 sq ft

Total area355 sq ft

Bathrooms1 bath

HOA fee (monthly)R$ 290 (~US$ 100)/month

Property tax — IPTU (monthly)R$ 136 (~US$ 0)

NeighborhoodCentro

CityRio de Janeiro

ReferenceST0104

About this property

English translation in progress — original description below.

Lopes Enjoy Vende: Studio à venda, 33 m² no Centro

Studio de primeira locação no condomínio Vargas 1140, localizado no coração do Centro do Rio. Studio na planta com 33m², composto por ambiente integrado, banheiro e varanda.

O empreendimento oferece infraestrutura completa e um lazer diferenciado no rooftop, com piscina, terraço e uma vista deslumbrante da cidade. Conta ainda com espaço fitness, portaria 24 horas, elevador, acessibilidade com rampa de acesso e toda a comodidade de um condomínio moderno.

Localização privilegiada, em frente ao metrô Presidente Vargas, com fácil acesso a todas as regiões da cidade e próximo a diversos pontos turísticos, comércios, serviços e polos empresariais do Centro.

Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, com possibilidade de utilização para Airbnb, em um empreendimento novo e moderno em uma das regiões mais estratégicas do Rio de Janeiro.

Features and amenities

✓Swimming pool✓On-site caretaker✓Intercom✓Changing room✓Solário✓Balcony✓Rooftop terrace✓Home office✓Piso laminado

Standout features

Swimming poolSolariumIntercomOn-site caretakerBalconyRooftop terraceChanging roomHome officeFinancing acceptedOpen to offersAccepts FGTS (Brazilian severance fund)24-hour front deskPrime urban location

About Centro

Centro · Rio de Janeiro

O Centro do Rio é pulsante território de negócios e cultura, onde modernidade convive com patrimônio histórico. Salas e andares corporativos dominam a oferta imobiliária, ideais para empresas que buscam prestígio e acessibilidade. Metrô, VLT e corredores de ônibus conectam toda a cidade. Gastronomia refinada, galerias de arte e museus enriquecem a rotina profissional. Imóveis reformados com infraestrutura completa refletem a revitalização contínua da região.

✓Maior concentração de negócios e serviços do Rio✓Acesso direto a metrô e VLT✓Patrimônio arquitetônico e cultural único✓Imóveis com diferenciais corporativos✓Zona de investimento com alta liquidez

See all properties in Centro

Getting around

What's nearby

Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times

Equânime Pilates | Centro, Rio de Janeiro
Gym
1 min
22m · walk
BRS 4,5: Tomé de Sousa
Transit
1 min
28m · walk
Drogarias Conceito - Centro I
Pharmacy
1 min
75m · walk
Dimagem
Hospital
1 min
101m · walk
Idomed - Instituto de Educação Médica
School
1 min
108m · walk

Location

Avenida Presidente Vargas, Centro — Rio de Janeiro, RJ

📍 Approximate location

Open in Google Maps →

I'm interested

Our team assists international buyers in English.

Message us on WhatsApp

Lopes Enjoy Imóveis

Listing agent

Sandra Matos

Lopes Enjoy Imóveis

Simulation

Mortgage

A Brazilian mortgage. Rates here run far above US or European ones, and under SAC — the common system in Brazil — the payment starts at its highest and falls every month.

Fetching Central Bank rate…

Simulation only · excludes compulsory insurance (MIP/DFI) and the bank's admin fee.

Calculator · Purchase costs

Transfer tax + closing costs

ITBI is the city's property transfer tax — 3%, paid by the buyer. The escritura is the notarized deed and the registro is its recording at the property registry: two separate acts in Brazil, each charged on its own.

Property price (BRL)

Financed by a Brazilian bank (SFH)First residential purchaseOnly with SFH financing checked

ITBI (transfer tax)R$ 11,400.00

Deed (escritura)R$ 5,129.62

Registry (registro)R$ 4,542.10

Estimated totalR$ 21,072 (~US$ 4,100)

~5.5% of the property price

Approximate figures — Rio de Janeiro state court schedule CGJ 516/2026 (17º Ofício), with the statutory funds and levies already included. The real cost can be higher: the tax is charged on the city's reference value for the property whenever that exceeds the price paid. See the full breakdown

Keep exploring

Similar properties

More studio options in Centro and in nearby neighborhoods.

For sale

R$ 370,000 (~US$ 72,000)

Centro, Rio de Janeiro

1bedroom·1bath·237 sq ft

StudioST0102

For sale

R$ 530,000 (~US$ 103,000)

Centro, Rio de Janeiro

1bedroom·1bath·301 sq ft

StudioST0099

For sale

R$ 375,000 (~US$ 73,000)

Centro, Rio de Janeiro

·3baths·850 sq ft

Office SpaceSA57557

For sale

R$ 350,000 (~US$ 68,000)

Centro, Rio de Janeiro

·1bath·646 sq ft

Office SpaceSA57724

About this property

English translation in progress — original description below.

Lopes Enjoy Vende: Studio à venda, 33 m² no Centro

Studio de primeira locação no condomínio Vargas 1140, localizado no coração do Centro do Rio. Studio na planta com 33m², composto por ambiente integrado, banheiro e varanda.

About Centro

Centro · Rio de Janeiro

See all properties in Centro

Studio à venda, 33 m² no Centro

Property details

About this property

Features and amenities

Standout features

About Centro

What's nearby

Location

Similar properties

Talk to a specialist

Studio à venda, 33 m² no Centro

Property details

About this property

Features and amenities

Standout features

About Centro

What's nearby

Location

Similar properties

Talk to a specialist