For saleStudio

R$ 498,000 (~US$ 97,000)

+ R$ 773 (~US$ 100)/month HOA

The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.

Studio com 1 quarto à venda, 24 m² em Laranjeiras

1 bedroom1 bath258 sq ftLaranjeiras, Rio de Janeiro

Property details

Property typeStudio

Listing typeFor sale

Interior area258 sq ft

Total area258 sq ft

Bedrooms1

Bathrooms1 bath

HOA fee (monthly)R$ 773 (~US$ 100)/month

NeighborhoodLaranjeiras

CityRio de Janeiro

ReferenceST0094

About this property

English translation in progress — original description below.

Lopes Enjoy Vende: Studio com 1 quarto à venda, 24 m² em Laranjeiras

Excelente studio em Laranjeiras, ideal para quem busca investimento com renda imediata. O imóvel já possui um inquilino, ou seja, é comprar e começar a receber.

Totalmente reformado e mobiliado com muito bom gosto, pronto para locação de curta temporada.

O studio conta com:

TV 55 Samsung
Ar-condicionado com ativação remota
Lava e seca
Geladeira
Micro-ondas
Wi-Fi instalado
Fechadura eletrônica com geração de senha remota, ideal para gestão de hóspedes

O prédio oferece:

Portaria 24h com reconhecimento facial, garantindo segurança e praticidade.
Localização estratégica em Laranjeiras, bairro tradicional da Zona Sul, com fácil acesso a transporte, comércio, restaurantes e pontos turísticos.

Excelente oportunidade para investidores que desejam um imóvel já preparado para locação e geração de renda.

Agende sua visita e conheça essa oportunidade!

Features and amenities

✓On-site caretaker✓Electric gate✓Intercom✓Gated community✓Furnished✓Air conditioning✓Cozinha planejada✓Cable TV✓Porcelain tile flooring✓Piso cerâmica✓Armários

Standout features

Gated communityIntercomElectric gateOn-site caretakerAir conditioningCable TVFurnishedOpen to offersTrade-in accepted24-hour front deskRenovatedPrime urban location

About Laranjeiras

Zona Sul · Rio de Janeiro

Laranjeiras é um dos bairros mais charmosos e tradicionais da Zona Sul carioca, com origem no século XIX como bairro aristocrático imperial. Concentra palacetes históricos (Palácio das Laranjeiras, sede do Governo do Estado), ruas arborizadas, edifícios baixos e a Rua das Laranjeiras como espinha dorsal — uma das ruas mais bonitas do Rio. Encravado em vale entre Flamengo e Cosme Velho, oferece ambiente residencial denso, escala humana e o trem do Corcovado partindo da Rua Cosme Velho (vizinha).

✓Palácio das Laranjeiras (Governo do Estado)✓Ruas arborizadas e edifícios baixos✓Rua das Laranjeiras com palacetes históricos preservados✓Próximo do Largo do Machado (metrô)✓Acesso ao Corcovado pelo trem do Cosme Velho (vizinho)

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2 min
138m · walk

Location

Rua das Laranjeiras, Laranjeiras — Rio de Janeiro, RJ

📍 Approximate location

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Lopes Enjoy Imóveis

Listing agent

Carmen Amanda Wolff

Lopes Enjoy Imóveis

Simulation

Mortgage

A Brazilian mortgage. Rates here run far above US or European ones, and under SAC — the common system in Brazil — the payment starts at its highest and falls every month.

Fetching Central Bank rate…

Simulation only · excludes compulsory insurance (MIP/DFI) and the bank's admin fee.

Calculator · Purchase costs

Transfer tax + closing costs

ITBI is the city's property transfer tax — 3%, paid by the buyer. The escritura is the notarized deed and the registro is its recording at the property registry: two separate acts in Brazil, each charged on its own.

Property price (BRL)

Financed by a Brazilian bank (SFH)First residential purchaseOnly with SFH financing checked

ITBI (transfer tax)R$ 14,940.00

Deed (escritura)R$ 5,129.62

Registry (registro)R$ 4,542.10

Estimated totalR$ 24,612 (~US$ 4,800)

~4.9% of the property price

Approximate figures — Rio de Janeiro state court schedule CGJ 516/2026 (17º Ofício), with the statutory funds and levies already included. The real cost can be higher: the tax is charged on the city's reference value for the property whenever that exceeds the price paid. See the full breakdown

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O studio conta com:

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Lava e seca
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Portaria 24h com reconhecimento facial, garantindo segurança e praticidade.
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Excelente oportunidade para investidores que desejam um imóvel já preparado para locação e geração de renda.

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