For saleLand

R$ 1,500,000 (~US$ 291,000)

+ R$ 1 (~US$ 0)/month HOA

The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.

Terreno à venda, 3680 m² em Tanque

Tanque, Rio de Janeiro

Property details

Property typeLand

Listing typeFor sale

Total area39,611 sq ft

HOA fee (monthly)R$ 1 (~US$ 0)/month

Property tax — IPTU (monthly)R$ 4,168 (~US$ 800)

NeighborhoodTanque

CityRio de Janeiro

ReferenceTE3262

About this property

English translation in progress — original description below.

Lopes Enjoy Vende: Terreno à venda, 3680 m² em Tanque

Terreno muito grande no Tanque com 3680 m², para construção comercial ou residencial.

Possibilidade de construir condomínio com prédios até 6 andares, casas, escola, clube, igreja, loja de departamento, depósito etc.

Existe no terreno árvores frutíferas, poço artesiano e água da Cedae, piscina, churrascaria, campo de futebol, duas casas e espaço para vinte carros.

Localização excelente, próximo ao BRT Transcarioca, a cinco minutos do centro da Taquara.

Entre em contato para mais informações.

Standout features

Paved streetFinancing acceptedOpen to offers

About Tanque

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Tanque é um bairro tranquilo de Jacarepaguá que oferece qualidade de vida longe do caos urbano. A região reúne imóveis espaçosos em lotes generosos, ideais para quem busca conforto familiar e investimento imobiliário sólido. A infraestrutura local está em expansão, com comércio diversificado, escolas e acesso facilitado às principais vias da Zona Oeste, incluindo a TransCarioca (BRT).

✓Lotes amplos para construção e expansão✓Bairro em desenvolvimento com investimento crescente✓Acesso direto à Estrada do Tindiba e BRT TransCarioca✓Comunidade familiar e residencial consolidada✓Preços competitivos com oportunidades de negócio

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Location

Rua Atininga, Tanque — Rio de Janeiro, RJ

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Lopes Enjoy Imóveis

Listing agent

Érika Lopes

Lopes Enjoy Imóveis

Simulation

Mortgage

A Brazilian mortgage. Rates here run far above US or European ones, and under SAC — the common system in Brazil — the payment starts at its highest and falls every month.

Fetching Central Bank rate…

Simulation only · excludes compulsory insurance (MIP/DFI) and the bank's admin fee.

Calculator · Purchase costs

Transfer tax + closing costs

ITBI is the city's property transfer tax — 3%, paid by the buyer. The escritura is the notarized deed and the registro is its recording at the property registry: two separate acts in Brazil, each charged on its own.

Property price (BRL)

Financed by a Brazilian bank (SFH)First residential purchaseOnly with SFH financing checked

ITBI (transfer tax)R$ 45,000.00

Deed (escritura)R$ 7,839.51

Registry (registro)R$ 7,251.98

Estimated totalR$ 60,091 (~US$ 12,000)

~4.0% of the property price

Approximate figures — Rio de Janeiro state court schedule CGJ 516/2026 (17º Ofício), with the statutory funds and levies already included. The real cost can be higher: the tax is charged on the city's reference value for the property whenever that exceeds the price paid. See the full breakdown

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