Lopes Enjoy Imóveis
Para alugarAndar Corporativo

R$ 30.000/mês

+ cond. R$ 0/mês

Andar Corporativo para alugar, 260 m² na Barra da Tijuca

2 banheiros1 vaga260Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoAndar Corporativo
FinalidadeLocação
Área útil260 m²
Banheiros2
Vagas1
CondomínioR$ 0/mês
BairroBarra da Tijuca
CidadeRio de Janeiro
CódigoAC0463

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Aluga Andar Corporativo com 260m² na Barra da Tijuca.

📍 Localizado no Polo Cine, na Barra Olímpica, este andar corporativo foi projetado especificamente para produções audiovisuais profissionais. A região é palco de grandes eventos e está em constante desenvolvimento, oferecendo infraestrutura estratégica e acesso facilitado para equipes e fornecedores.

O espaço conta com sala e estúdio acústico equipado com chroma key e fundo infinito, proporcionando versatilidade técnica para gravações de diferentes formatos. Além disso, há salas de produção e reunião amplas, ideais para planejamento de projetos e sessões colaborativas, e sala específica para armazenamento de equipamentos, garantindo organização e segurança para câmeras, iluminação e demais recursos técnicos.

💎 O prédio oferece infraestrutura completa voltada para o setor audiovisual, com ar-condicionado e ambientes climatizados que asseguram conforto durante longas jornadas de trabalho. A configuração dos espaços permite adaptação conforme a necessidade de cada projeto, desde gravações pequenas até produções de maior escala.

Imagine centralizar suas operações em um endereço pensado para criatividade e funcionalidade, com todos os recursos técnicos ao alcance e em uma das regiões mais dinâmicas do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoServiço de cozinhaZelador

Características em destaque

Rua asfaltadaZeladorAr-condicionado

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205

Este imóvel está 99% abaixo da média

Preço pedido

R$ 115/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

Praia de 18 km de extensãoCondomínios fechados e segurançaShoppings e serviços completosEscolas bilíngues e internacionaisAcesso rápido ao Centro e Recreio
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Praia da Barra (Posto 2)

    Praia

    17 min

    1,4km · a pé

  • Our Lady of Mercy School

    Escola

    5 min

    1,8km · carro

  • Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)

    Metrô

    5 min

    1,9km · carro

  • Village Mall

    Shopping

    6 min

    2,1km · carro

  • Pedra Bonita (São Conrado)

    Parque

    9 min

    3,3km · carro

  • Hospital Israelita Albert Sabin (Barra)

    Hospital

    16 min

    6,2km · carro

Localização

Avenida João Carlos Machado, Barra da TijucaRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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