Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 1.520.000

+ cond. R$ 2.100/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 137 m² na Barra da Tijuca

3 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas137Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil137 m²
Área total137 m²
Quartos3
Suítes1
Banheiros3
Vagas2
CondomínioR$ 2.100/mês
IPTU/anoR$ 5.116
BairroBarra da Tijuca
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP11130

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 137m2 na Barra da Tijuca.

📍 Localizado no Espacio Laguna, este apartamento de 137m² oferece vista privilegiada para a Lagoa e o Parque Olímpico — um cenário que combina natureza, tranquilidade e a energia vibrante da Barra. São 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros e 2 vagas de garagem — uma distribuição funcional e ideal para famílias que buscam conforto e praticidade no dia a dia.

A planta conta com sala ampla, duas varandas (perfeitas para aproveitar a vista e o sol da manhã), cozinha completa e dependência de serviço — tudo pensado para atender à rotina moderna com leveza e organização. Os ambientes são integrados de forma inteligente, valorizando a circulação e a ventilação natural.

☀️ O Espacio Laguna oferece infraestrutura de lazer completa: piscina, sauna, churrasqueira e um grande diferencial — acesso direto ao bosque, que dispõe de quadras de tênis, espaço para eventos, ciclovia e área verde preservada. É o equilíbrio perfeito entre o urbano e o natural, sem abrir mão da segurança e da conveniência de um condomínio fechado na Barra.

Imagine desfrutar de uma das vistas mais icônicas da cidade, com toda a estrutura que você e sua família merecem. 💎 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoVarandaChurrasqueiraPiscinaInterfoneSaunaServiço de cozinhaPiso porcelanatoZeladorCondomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoVarandaO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205

Este imóvel está 12% acima da média

Preço pedido

R$ 11.095/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

Praia de 18 km de extensãoCondomínios fechados e segurançaShoppings e serviços completosEscolas bilíngues e internacionaisAcesso rápido ao Centro e Recreio
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Metrô Estácio

    Metrô

    9 min

    720m · a pé

  • Quinta da Boa Vista (São Cristóvão)

    Parque

    17 min

    1,4km · a pé

  • UERJ (Maracanã)

    Escola

    7 min

    2,7km · carro

  • Hospital Quinta D'Or (Tijuca)

    Hospital

    7 min

    2,7km · carro

  • Shopping Tijuca

    Shopping

    9 min

    3,6km · carro

  • Aeroporto Santos Dumont

    Aeroporto

    12 min

    4,8km · carro

Localização

Rua Coronel Aviador Antônio Arthur Braga, Barra da TijucaRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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