Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 1.790.000

+ cond. R$ 1.800/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 155 m² na Barra da Tijuca

3 quartos (1 suíte)3 banheiros3 vagas155Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil155 m²
Área total155 m²
Quartos3
Suítes1
Banheiros3
Vagas3
CondomínioR$ 1.800/mês
IPTU/anoR$ 6.072
BairroBarra da Tijuca
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP15352

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 155m² na Barra da Tijuca.

📍 Localizado em excelente rua do Jardim Oceânico, este apartamento reúne amplitude, ventilação natural e uma das localizações mais estratégicas da Barra — próximo ao metrô, à praia do Pepê e ao Downtown Shopping. Ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia, com acesso rápido às principais vias e conveniências da região.

O imóvel conta com sala em 2 ambientes integrada a um amplo varandão, perfeito para receber amigos ou relaxar com vista livre. A área social é completada por lavabo, trazendo funcionalidade e privacidade aos moradores. A copa-cozinha é espaçosa e prática, conectando-se naturalmente à área de serviço e à dependência completa de empregada, garantindo organização e comodidade.

A área íntima oferece 3 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social — espaços bem distribuídos, com boa circulação de ar e luz natural. Perfeito para famílias que valorizam conforto e amplitude em cada ambiente.

🚘 3 vagas de garagem na escritura, demarcadas, além de box para guardados — um diferencial importante para quem precisa de espaço extra com segurança e organização.

💎 Um apartamento amplo, bem localizado e pronto para receber você e sua família com todo o conforto que o Jardim Oceânico oferece.

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Diferenciais e amenidades

VarandaInterfoneLavaboZelador

Características em destaque

InterfoneZeladorVarandaLavaboGaragem na escrituraPróximo ao metrôO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205

Este imóvel está Acima da média histórica

Preço pedido

R$ 11.548/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

Praia de 18 km de extensãoCondomínios fechados e segurançaShoppings e serviços completosEscolas bilíngues e internacionaisAcesso rápido ao Centro e Recreio
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Praia da Barra (Posto 2)

    Praia

    7 min

    569m · a pé

  • Our Lady of Mercy School

    Escola

    11 min

    898m · a pé

  • Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)

    Metrô

    12 min

    1,0km · a pé

  • Village Mall

    Shopping

    14 min

    1,1km · a pé

  • Pedra Bonita (São Conrado)

    Parque

    10 min

    4,0km · carro

  • Hospital Israelita Albert Sabin (Barra)

    Hospital

    13 min

    5,1km · carro

Localização

Rua General Ivan Raposo, Barra da TijucaRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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