Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 97 m² de área útil.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 2 suítes, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 970.000. Condomínio: R$ 2.000/mês. IPTU: R$ 3.241/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 970.000

+ cond. R$ 2.000/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 97 m² na Barra da Tijuca

3 quartos (2 suítes)3 banheiros2 vagas97 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil97 m²

Quartos3

Suítes2

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 2.000/mês

IPTU/anoR$ 3.241

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20237

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 97m2 na Barra da Tijuca.

📍 Exclusividade porteira fechada no coração da Barra, dentro do tradicional condomínio Barra Bali Dois, este apartamento no Edifício Apple Bali reúne funcionalidade, conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro.

São 97m² inteligentemente distribuídos em 3 quartos (sendo 2 suítes), 3 banheiros completos (incluindo dependência), lavabo, área de serviço e sacada — uma planta que valoriza cada ambiente e entrega aproveitamento total do espaço. A cozinha equipada e os acabamentos em porcelanato garantem conforto imediato para quem busca um imóvel pronto para morar.

☀️ O condomínio oferece infraestrutura completa: piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva e segurança de condomínio fechado, ideal para famílias que valorizam lazer e convivência sem sair de casa. Duas vagas de garagem (1 coberta + 1 descoberta) completam a comodidade do dia a dia.

💎 O grande diferencial? Você entra apenas com as malas — um imóvel que combina localização estratégica, custo-benefício e a praticidade de morar em um dos endereços mais desejados da Barra. Aceita financiamento.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Sacada✓Churrasqueira✓Piscina✓Lavabo✓Área de serviço✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaChurrasqueiraQuadra poliesportivaSacadaVaranda gourmetLavaboÁrea de serviçoAceita financiamentoAlto padrãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205m²

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 10.000/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio

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