Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Grajaú, Rio de Janeiro tem 126 m² de área útil e 130 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 650.000. Condomínio: R$ 1.500/mês. IPTU: R$ 2.208/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Grajaú, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 650.000

+ cond. R$ 1.500/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 126 m² no Grajaú

3 quartos (1 suíte)3 banheiros3 vagas126 m²Grajaú, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil126 m²

Área total130 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas3

CondomínioR$ 1.500/mês

IPTU/anoR$ 2.208

BairroGrajaú

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP7568

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 126m² no Grajaú.

📍 Excelente oportunidade no bairro mais charmoso da Zona Norte! Este apartamento amplo e bem distribuído está localizado próximo à Praça Edmundo Rego, com fácil acesso ao comércio completo da região — supermercados, restaurantes, farmácias, academias e hortifrútis.

O imóvel oferece ampla sala com acesso ao varandão, 3 quartos espaçosos (sendo 1 suíte), banheiro social e lavabo — totalizando 3 banheiros, todos com blindex. A cozinha é bem ventilada e funcional, com área de serviço separada e dependência completa de empregada. 3 vagas de garagem garantem conforto e praticidade para toda a família.

🏢 O prédio é bem administrado e conta com salão de festas e sistema de câmeras de segurança, oferecendo tranquilidade aos moradores. Aceita financiamento e uso de FGTS, facilitando a realização do seu sonho.

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Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

ZeladorVarandaLavaboÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAlto padrãoSistema CFTVSalão de festasO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Grajaú

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

204

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.739

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 443 mil

área média 95m²

Este imóvel está 9% acima da média

Preço pedido

R$ 5.159/m²

Mercado real

R$ 4.739/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Grajaú

Zona Norte · Rio de Janeiro

Grajaú é um bairro residencial consolidado da Zona Norte carioca, onde tradição e modernidade convivem harmoniosamente. Cercado por áreas verdes, oferece qualidade de vida com acesso fácil às principais vias de circulação e corredores comerciais. Comunidade acolhedora, com infraestrutura completa e imóveis bem estruturados que combinam conforto familiar com investimento seguro.

✓Bairro cercado por áreas verdes✓Fácil acesso às principais vias de circulação e zona comercial✓Comunidade consolidada e segura✓Imóveis com serviços de qualidade e áreas de lazer✓Região com bom custo-benefício na Zona Norte

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