Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 278 m² de área útil.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.380.000. Condomínio: R$ 1.574/mês. IPTU: R$ 755/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.380.000

+ cond. R$ 1.574/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 278 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)4 banheiros2 vagas278 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil278 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros4

Vagas2

CondomínioR$ 1.574/mês

IPTU/anoR$ 755

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20391

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 278m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localizado na Rua Clóvis Salgado, a apenas 5 minutos da praia do Posto 10, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e conveniência urbana. Com planta circular e direito à laje, você desfruta de amplitude e liberdade para personalizar os ambientes.

O generoso terraço traz vista indevassável para a reserva, integrando natureza e privacidade ao seu dia a dia. A área gourmet completa, com churrasqueira e piscina, transforma cada momento em convivência em experiência única. A sala confortável, lavabo, copa-cozinha ampla e lavanderia garantem funcionalidade em todos os detalhes. A residência conta ainda com dependência completa de empregada e 4 banheiros, oferecendo praticidade para toda a família.

☀️ Com sol da manhã, os ambientes são naturalmente iluminados. Duas vagas de garagem na escritura completam a estrutura. Imagine receber amigos no terraço, relaxar na piscina com vista para o verde e viver com amplitude em um dos bairros mais completos do Rio.

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Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

PiscinaChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoZeladorTV a caboVarandaLavaboÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoGaragem na escrituraSol da manhãO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 26% abaixo da média

Preço pedido

R$ 4.964/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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