Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 93 m² de área útil.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 740.000. Condomínio: R$ 1.300/mês. IPTU: R$ 2.205/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 740.000

+ cond. R$ 1.300/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 93 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos3 banheiros2 vagas93 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil93 m²

Quartos3

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 1.300/mês

IPTU/anoR$ 2.205

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoGD0187

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 93m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localizado no Barra Zen, em frente ao Mundial, este garden reformado oferece uma combinação rara de amplitude, praticidade e versatilidade no coração do Recreio. Com 115m² de área total, sendo 93m² de área construída, o imóvel foi completamente modernizado e entrega acabamentos planejados em todos os ambientes.

O apartamento possui salão em dois ambientes, cozinha planejada, 1 suíte, 2 quartos e 3 banheiros, além de um escritório independente — perfeito para home office ou estúdio. A área externa privativa valoriza ainda mais o imóvel, criando um espaço único de convivência e lazer ao ar livre. Todos os ambientes contam com piso porcelanato e ar-condicionado.

☀️ O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança 24h, com piscina, churrasqueira e quadra poliesportiva — ideal para famílias que buscam conforto e qualidade de vida. São 2 vagas de garagem em condomínio fechado.

🚘 A localização estratégica coloca você próximo de toda a conveniência do bairro, com acesso rápido a comércio, serviços e principais vias. Aceita financiamento.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Área de serviço✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaChurrasqueiraQuadra poliesportivaInterfoneAr-condicionadoVaranda gourmetÁrea de serviçoAceita financiamentoReformadoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está Acima da média histórica

Preço pedido

R$ 7.957/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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Mobilidade