Vendas registradas
1.946
em 12 meses com dados
R$ 2.000.000
+ cond. R$ 1.300/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 255m² no Recreio dos Bandeirantes.
Viver nesta casa triplex é experimentar o equilíbrio perfeito entre sofisticação, privacidade e qualidade de vida. Projetada para famílias que valorizam amplitude e conforto, a residência impressiona desde a fachada moderna até os últimos detalhes de acabamento.
🏡 Espaços pensados para o bem-estar
O imóvel oferece 4 suítes amplas, garantindo privacidade e exclusividade para cada membro da família. A área social integra os ambientes de forma elegante, trazendo luminosidade natural e fluidez entre os espaços. O lavabo complementa a praticidade do térreo, enquanto a despensa e a área de serviço garantem organização no dia a dia.
💎 Lazer privativo e sofisticação
A área externa é o verdadeiro convite ao desfrute: piscina privativa, espaço gourmet com churrasqueira e quintal generoso criam o cenário ideal para celebrações e momentos em família. No último pavimento, um escritório ou sala íntima oferece versatilidade para home office ou espaço de lazer personalizado.
📍 Localização estratégica no Recreio
Inserida em condomínio fechado, a casa está próxima às melhores praias da região, com acesso rápido à Av. das Américas e cercada por escolas renomadas, mercados, restaurantes e centros comerciais. Mobilidade, conveniência e valorização em um único endereço.
🚘 2 vagas de garagem completam o conforto e a praticidade desta residência de alto padrão.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 05/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
1.946
em 12 meses com dados
R$/m² médio
R$ 6.686
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 759 mil
área média 113m²
Este imóvel está Acima da média histórica
Preço pedido
R$ 7.843/m²
Mercado real
R$ 6.686/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Pingo d'Água (TransOeste)
Metrô
7 min
542m · a pé
Praia da Macumba
Praia
7 min
2,5km · carro
Shopping Recreio
Shopping
7 min
2,6km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
9 min
3,6km · carro
Rua Doutor Crespo, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 4 quartos à venda, 255 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CA40796