Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 364 m² de área útil.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 5 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 2.600.000. Condomínio: R$ 1.588/mês. IPTU: R$ 1.198/ano.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 2.600.000

+ cond. R$ 1.588/mês

Cobertura com 3 quartos à venda, 364 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)5 banheiros3 vagas364 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil364 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros5

Vagas3

CondomínioR$ 1.588/mês

IPTU/anoR$ 1.198

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO16948

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 364m² no Recreio dos Bandeirantes.

🏖️ A apenas 2 quadras da praia, entre os postos 9 e 10, esta cobertura duplex reúne amplitude, sofisticação e uma das localizações mais valorizadas do Recreio. Com 364m² privativos, a propriedade oferece espaços generosos para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida à beira-mar.

No primeiro piso, você encontra 3 quartos com armários embutidos, sendo 1 suíte, além de 1 banheiro social e 1 lavabo. O salão amplo de aproximadamente 58m² é perfeito para receber com elegância, enquanto a cozinha planejada e a dependência completa garantem praticidade no dia a dia.

O segundo piso é um verdadeiro convite ao lazer e à contemplação: área gourmet coberta com bancada em granito, pia, churrasqueira, forno elétrico e refrigeradores, além de hidromassagem com 5 lugares em deck com fechamento de vidro e piscina de alvenaria com deck. Há ainda um salão versátil, ideal para transformar em suíte master, acompanhado de banheiro social — tudo pensado para proporcionar momentos inesquecíveis com quem você ama.

💎 Todo acréscimo de área conta com mais valia paga e averbada no RGI, garantindo segurança jurídica e valorização patrimonial. Esta cobertura é uma rara oportunidade de viver com exclusividade em uma das ruas mais desejadas do bairro.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato

Características em destaque

PiscinaSaunaChurrasqueiraQuintalInterfoneAr-condicionadoVarandaVaranda gourmetLavaboÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAlto padrãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 6% acima da média

Preço pedido

R$ 7.143/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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