Vendas registradas
1.776
em 11 meses com dados
R$ 995.000
+ cond. R$ 1.963/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 159m2 no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Cobertura linear no Condomínio Ocean Breeze, na Av. das Américas, com planta em L que entrega amplitude real e integração entre os ambientes. Completamente reformada, o imóvel apresenta vista frontal para o mar — aberta e definitiva —, valorizando todos os cômodos.
São 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários planejados. A sala ampla recebe iluminação natural bem resolvida e conta com esquadrias de vidro espessas, garantindo excelente isolamento acústico. 4 aparelhos de ar-condicionado split já instalados, com condensadoras posicionadas na laje, liberando área útil e melhorando estética e manutenção.
💦 A área externa privativa traz piscina com maquinário novo e deck de madeira recém tratado — espaço pronto para uso, sem necessidade de obra. Imagine desfrutar do mar à vista, do conforto da sua própria piscina e da amplitude que essa cobertura proporciona para toda a família.
🚘 2 vagas no RGI, com possibilidade prática de até 4 carros devido ao padrão das coberturas no condomínio. O Ocean Breeze oferece infraestrutura completa: piscinas adulto e infantil, deck molhado, jacuzzi, academia, churrasqueiras, quadra poliesportiva, bar na piscina, sauna seca e a vapor, salão de festas, brinquedoteca, salão de jogos, parquinhos e vagas para visitantes — com um dos custos condominiais mais baixos da região.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
1.776
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 6.725
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 762 mil
área média 112m²
Este imóvel está 7% abaixo da média
Preço pedido
R$ 6.258/m²
Mercado real
R$ 6.725/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Pingo d'Água (TransOeste)
Metrô
12 min
1,0km · a pé
Shopping Recreio
Shopping
5 min
2,1km · carro
Praia da Macumba
Praia
6 min
2,4km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
8 min
3,1km · carro
Avenida das Américas, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 3 quartos à venda, 159 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO19442