Lopes Enjoy Imóveis
À vendaCobertura

R$ 1.300.000

+ cond. R$ 1.274/mês

Cobertura com 3 quartos à venda, 186 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (2 suítes)4 banheiros3 vagas186Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura
FinalidadeVenda
Área útil186 m²
Quartos3
Suítes2
Banheiros4
Vagas3
CondomínioR$ 1.274/mês
IPTU/anoR$ 5.857
BairroRecreio dos Bandeirantes
CidadeRio de Janeiro
CódigoCO19497

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 186m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localização privilegiada a apenas 1 km da Praia do Recreio (Posto 10), esta cobertura lâmina linear oferece o equilíbrio perfeito entre conforto urbano e proximidade com o mar. ☀️ Sol da manhã e planta extremamente versátil garantem ambientes iluminados e funcionais ao longo do dia.

Originalmente projetada com 3 suítes, a cobertura passou por adaptação inteligente: uma das suítes foi transformada em aconchegante sala de TV integrada à área social, com possibilidade de isolamento através de elegante porta de correr em vidro. O antigo banheiro foi convertido em lavabo, agregando praticidade à área social. A reversão para a planta original é simples e viável.

Atualmente, o imóvel conta com 2 amplas suítes, sendo uma delas com closet. Ambas possuem acesso a uma varanda privativa, hoje utilizada como escritório, com fechamento em blindex, cortinas e ar-condicionado split — um espaço perfeito para home office com conforto e privacidade.

A cozinha planejada por arquitetos foi equipada com armários de excelente qualidade, oferecendo funcionalidade e aproveitamento inteligente dos espaços. A área de serviço possui claraboia com sistema abre e fecha, proporcionando ventilação cruzada e iluminação natural. A dependência completa foi transformada em quarto de hóspedes, com móveis planejados, ar split e banheiro privativo — ideal para receber visitas com autonomia.

🚘 3 vagas de garagem garantem tranquilidade para toda a família. O condomínio oferece piscina indoor, sauna seca, salão de festas, bicicletário e pranchário — estrutura completa para bem-estar e lazer. Prédio totalmente monitorado por câmeras, proporcionando segurança e tranquilidade.

Diferencial exclusivo: direito de uso da laje com acesso independente, ampliando as possibilidades de uso e convivência.

🌳 A região do Recreio oferece conveniências como padarias, restaurantes, academia, pet shops, hortifruti e salão de beleza. Próxima à Praça Drault Ernanny, espaço ideal para crianças e pets aproveitarem momentos ao ar livre com segurança.

Imagine desfrutar de uma cobertura diferenciada, com planta versátil, acabamentos de qualidade e localização estratégica, pronta para receber sua família com conforto, praticidade e qualidade de vida. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoVarandaChurrasqueiraInterfoneLavaboPiso porcelanatoZelador

Características em destaque

ChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoVarandaLavaboAceita financiamentoAceita negociaçãoSalão de festasAcademiaSol da manhãO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 6.989/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

Praias tranquilas e menos movimentadasLagoa de MarapendiNatureza preservadaCondomínios horizontaisExcelente custo-benefício
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • BRT Recreio Shopping (TransOeste)

    Metrô

    5 min

    429m · a pé

  • Shopping Recreio

    Shopping

    6 min

    475m · a pé

  • Praia do Recreio

    Praia

    11 min

    950m · a pé

  • Maple Bear Recreio

    Escola

    17 min

    1,4km · a pé

Localização

Estrada Benvindo de Novais, Recreio dos BandeirantesRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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