Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 391 m² de área útil e 319 m² de área total.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 4 quartos, 2 suítes, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 2.100.000. Condomínio: R$ 1.300/mês. IPTU: R$ 965/ano.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 2.100.000

+ cond. R$ 1.300/mês

Cobertura com 4 quartos à venda, 391 m² no Recreio dos Bandeirantes

4 quartos (2 suítes)3 banheiros2 vagas391 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil391 m²

Área total319 m²

Quartos4

Suítes2

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 1.300/mês

IPTU/anoR$ 965

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO16580

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 391m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Cobertura linear no Recreio, próxima à praia, ao Shopping Américas e ao Baixo Recreio — região que une conveniência urbana e tranquilidade residencial. Perfeita para famílias que buscam amplitude, conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste.

☀️ A área social apresenta hall de entrada, sala ampla integrada ao varandão e lavabo. A planta conta com 4 quartos com armários, sendo 2 suítes, além de banheiro social e copa-cozinha com móveis planejados. A área de serviço é complementada por jardim de inverno e quarto de empregada com WC.

💎 A área externa é um verdadeiro refúgio particular: piscina em deck, ampla área gourmet e terraço — ideal para receber, relaxar e aproveitar o clima carioca com conforto e privacidade. 2 vagas de garagem garantem praticidade no dia a dia.

🚘 Aceita financiamento e estuda permuta. Imóvel mobiliado — pronto para morar.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Piscina✓Interfone✓Lavabo✓WC empregada✓Zelador

Características em destaque

PiscinaInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoTV a caboMobiliadoVarandaVaranda gourmetTerraçoMezaninoLavaboWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 20% abaixo da média

Preço pedido

R$ 5.371/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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