Qual a área útil deste loja?

Este loja em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 70 m² de área útil e 70 m² de área total.

Qual o valor de venda deste loja?

Venda: R$ 450.000. Condomínio: R$ 749/mês. IPTU: R$ 855/ano.

Quais as comodidades deste loja?

O imóvel conta com: Ar-condicionado, Condomínio fechado.

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaLoja

R$ 450.000

+ cond. R$ 749/mês

Loja à venda, 70 m² no Recreio dos Bandeirantes

1 banheiro1 vaga70 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoLoja

FinalidadeVenda

Área útil70 m²

Área total70 m²

Banheiros1

Vagas1

CondomínioR$ 749/mês

IPTU/anoR$ 855

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoLO1747

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Loja com 70m2 no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localização estratégica no Blue Atlantic Center, um dos centros comerciais mais movimentados do Recreio dos Bandeirantes. A região oferece grande circulação de pessoas e infraestrutura completa, cercada por bancos, restaurantes, academias, supermercados e fácil acesso às principais vias do bairro e da Barra da Tijuca.

O imóvel possui distribuição funcional em dois pisos: no térreo, ampla área de loja ideal para recepção, atendimento ou exposição de produtos. No mezanino, sala espaçosa perfeita para escritório administrativo, estoque ou ambiente corporativo, além de cozinha de apoio e banheiro privativo. Conta ainda com 1 vaga de garagem e ar-condicionado, proporcionando conforto e praticidade para operação imediata.

Ideal para diversos segmentos: consultórios, estética, escritórios, showroom, cursos ou comércio em geral. Aceita financiamento, facilitando a aquisição. Documentação em dia e chaves na imobiliária — pronto para receber seu negócio.

💎 Oportunidade para quem busca visibilidade comercial e praticidade operacional em um dos endereços de maior destaque da região. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoAr-condicionadoTV a caboMezaninoAceita financiamento

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 4% abaixo da média

Preço pedido

R$ 6.429/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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Mobilidade