Estimated value for this property
R$ 279,504
48 m² × R$ 5,823/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 260,000 (~US$ 50,000)
+ R$ 600 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 17, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 48m² no Andaraí.
📍 Localização estratégica no Andaraí, um dos bairros mais tradicionais da Zona Norte carioca, com fácil acesso ao metrô, comércio variado e excelente infraestrutura urbana. Ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão do conforto residencial.
O apartamento possui sala ampla, dois dormitórios com vista livre, cozinha americana integrada, banheiro social com box blindex e área de serviço interna. A planta funcional aproveita bem os 48m² e oferece ambientes bem distribuídos para o seu conforto. O imóvel ainda conta com 1 vaga de garagem, diferencial importante na região.
☀️ Prédio com zelador em horário comercial e estrutura bem mantida. Perfeito para quem valoriza praticidade, localização e custo-benefício. O imóvel aceita financiamento e está aberto à negociação.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 279,504
48 m² × R$ 5,823/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Andaraí é um bairro residencial consolidado da Zona Norte, encravado entre Vila Isabel, Grajaú, Tijuca e o Maciço da Tijuca. Tem perfil familiar tradicional, ruas arborizadas, casarões anos 30-50 preservados, edifícios médios e a Rua Barão de Mesquita como espinha dorsal. Próximo do Maracanã, da UERJ e da Floresta da Tijuca. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade, comércio acessível e proximidade real da natureza (acesso à Floresta).
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
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Apartamento com 2 quartos à venda, 48 m² em Andaraí
Cód. AP5338