Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Andaraí, Rio de Janeiro tem 48 m² de área útil e 50 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 260.000. Condomínio: R$ 600/mês.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Ar-condicionado, Interfone, Zelador.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Andaraí, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 260.000

+ cond. R$ 600/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 48 m² em Andaraí

2 quartos1 banheiro1 vaga48 m²Andaraí, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil48 m²

Área total50 m²

Quartos2

Banheiros1

Vagas1

CondomínioR$ 600/mês

BairroAndaraí

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP5338

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 48m² no Andaraí.

📍 Localização estratégica no Andaraí, um dos bairros mais tradicionais da Zona Norte carioca, com fácil acesso ao metrô, comércio variado e excelente infraestrutura urbana. Ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão do conforto residencial.

O apartamento possui sala ampla, dois dormitórios com vista livre, cozinha americana integrada, banheiro social com box blindex e área de serviço interna. A planta funcional aproveita bem os 48m² e oferece ambientes bem distribuídos para o seu conforto. O imóvel ainda conta com 1 vaga de garagem, diferencial importante na região.

☀️ Prédio com zelador em horário comercial e estrutura bem mantida. Perfeito para quem valoriza praticidade, localização e custo-benefício. O imóvel aceita financiamento e está aberto à negociação.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Interfone✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoTV a caboAceita financiamentoAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Andaraí

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

269

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.743

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 372 mil

área média 79m²

Este imóvel está 14% acima da média

Preço pedido

R$ 5.417/m²

Mercado real

R$ 4.743/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Andaraí

Zona Norte · Rio de Janeiro

Andaraí é um bairro residencial consolidado da Zona Norte que combina tranquilidade com conveniência urbana. Próximo a importantes polos comerciais como a Tijuca e Méier, oferece infraestrutura sólida, escolas tradicionais e acesso rápido a toda a cidade. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.

✓Bairro tradicional com ampla oferta de escolas✓Comércio local diversificado e bem estruturado✓Bom acesso às linhas de ônibus e proximidade com transporte público✓Proximidade com polos de esportes e lazer da região✓Preço competitivo para moradias em zona consolidada

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