Estimated value for this property
R$ 606,950
122 m² × R$ 4,975/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 580,000 (~US$ 112,000)
+ R$ 1,622 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 122m² no Andaraí.
📍 Planta diferenciada em condomínio completo — Este apartamento oferece sala ampla em dois ambientes em tábua corrida com saída para varanda, perfeita para momentos de descontração. Os 3 quartos contam com armários planejados, proporcionando funcionalidade e organização ao seu dia a dia. A suíte garante privacidade e conforto, enquanto os demais cômodos atendem com praticidade toda a família.
A copa-cozinha é espaçosa e arejada, ideal para o preparo das refeições e convívio. A área de serviço é independente, e o imóvel ainda dispõe de dependência completa de empregada. Completam a unidade 3 banheiros amplos e 2 vagas demarcadas na escritura, garantindo comodidade no seu cotidiano.
🏢 Infraestrutura de lazer e segurança — O condomínio oferece portaria 24h com guarita recuada, sistema CFTV, elevadores, quadra poliesportiva, espaço kids e salão de festas. Cada bloco conta ainda com seu próprio playground e salão, proporcionando conveniência e opções de entretenimento para toda a família.
💎 Documentação regularizada — O imóvel aceita financiamento e uso de FGTS, facilitando sua aquisição. Imagine desfrutar de um lar amplo, funcional e bem localizado, com toda a tranquilidade que o Andaraí oferece.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 606,950
122 m² × R$ 4,975/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Andaraí é um bairro residencial consolidado da Zona Norte, encravado entre Vila Isabel, Grajaú, Tijuca e o Maciço da Tijuca. Tem perfil familiar tradicional, ruas arborizadas, casarões anos 30-50 preservados, edifícios médios e a Rua Barão de Mesquita como espinha dorsal. Próximo do Maracanã, da UERJ e da Floresta da Tijuca. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade, comércio acessível e proximidade real da natureza (acesso à Floresta).
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Apartamento com 3 quartos à venda, 122 m² no Andaraí
Cód. AP18357