Estimated value for this property
R$ 649,772
61 m² × R$ 10,652/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 480,000 (~US$ 94,000)
+ R$ 1 (~US$ 0)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 4, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 61m² na Barra da Tijuca.
📍 Localizado na Avenida Abelardo Bueno, no coração do Centro Metropolitano, este lançamento da Calper combina localização estratégica com infraestrutura completa de lazer. O imóvel conta com 1 suíte, varanda e 1 vaga de garagem, oferecendo funcionalidade para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. Previsão de entrega: 2027.
🏊♂️ O Arte Jardim Residencial surpreende pela infraestrutura de lazer pensada para toda a família: piscina adulto, piscina com raia, piscina infantil com tobogã, deck molhado, biribol, solarium, academia, espaço funcional, sauna, spa com espaço repouso, espaço massagem, salão de festas com lounge externo, churrasqueira, brinquedoteca, play kids, play teen, pet place, pet care, coworking, cinema, espaço gamer, salão de jogos adulto, quadra poliesportiva recreativa, quadra de areia recreativa, lavanderia compartilhada, espaço ferramentas compartilhadas e muito mais.
💎 Diferencial exclusivo: condomínio oferece ônibus de transporte para os moradores, garantindo ainda mais conveniência. A localização ao lado do Shopping Metropolitano coloca você próximo a comércio, serviços e fácil acesso às principais vias da Barra da Tijuca.
🚘 Aceita financiamento e negociação. Imagine desfrutar de uma rotina prática, com tudo ao alcance, em um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 06/2026).
Estimated value for this property
R$ 649,772
61 m² × R$ 10,652/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Colégio CEL Barra
School
4 min
235m · walk
Downtown (Barra)
Mall
11 min
685m · walk
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
Subway
23 min
1.5 km · walk
Praia da Barra (Posto 2)
Beach
7 min
2.8 km · drive
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
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11 min
4.1 km · drive
Parque Bosque da Barra
Park
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Apartamento com 2 quartos à venda, 61 m² na Barra da Tijuca
Cód. AP13610