Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 61 m² de área útil e 61 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 480.000. Condomínio: R$ 1/mês. IPTU: R$ 1/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 480.000

+ cond. R$ 1/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 61 m² na Barra da Tijuca

2 quartos2 banheiros1 vaga61 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil61 m²

Área total61 m²

Quartos2

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 1/mês

IPTU/anoR$ 1

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP13610

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 61m² na Barra da Tijuca.

📍 Localizado na Avenida Abelardo Bueno, no coração do Centro Metropolitano, este lançamento da Calper combina localização estratégica com infraestrutura completa de lazer. O imóvel conta com 1 suíte, varanda e 1 vaga de garagem, oferecendo funcionalidade para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. Previsão de entrega: 2027.

🏊‍♂️ O Arte Jardim Residencial surpreende pela infraestrutura de lazer pensada para toda a família: piscina adulto, piscina com raia, piscina infantil com tobogã, deck molhado, biribol, solarium, academia, espaço funcional, sauna, spa com espaço repouso, espaço massagem, salão de festas com lounge externo, churrasqueira, brinquedoteca, play kids, play teen, pet place, pet care, coworking, cinema, espaço gamer, salão de jogos adulto, quadra poliesportiva recreativa, quadra de areia recreativa, lavanderia compartilhada, espaço ferramentas compartilhadas e muito mais.

💎 Diferencial exclusivo: condomínio oferece ônibus de transporte para os moradores, garantindo ainda mais conveniência. A localização ao lado do Shopping Metropolitano coloca você próximo a comércio, serviços e fácil acesso às principais vias da Barra da Tijuca.

🚘 Aceita financiamento e negociação. Imagine desfrutar de uma rotina prática, com tudo ao alcance, em um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaInterfoneVarandaAceita financiamentoAceita negociaçãoSalão de festasAcademiaBrinquedotecaPet placeCoworkingO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205m²

Este imóvel está 20% abaixo da média

Preço pedido

R$ 7.869/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio

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