Estimated value for this property
R$ 1,670,386
146 m² × R$ 11,441/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,650,000 (~US$ 320,000)
+ R$ 2,000 (~US$ 400)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 146m² na Barra da Tijuca.
Apartamento tipo lâmina totalmente reformado e redesenhado por projeto arquitetônico assinado, com conceito contemporâneo e funcional. Destaque para o acabamento impecável, com porcelanato premium e marcenaria planejada de alto padrão em todos os ambientes.
A ampla sala climatizada integra-se perfeitamente à varanda com cortina de vidro, criando um espaço único e confortável, ideal para receber. A vista privilegiada para a Pedra da Gávea 🏔️ é um diferencial que transforma o dia a dia. A cozinha em conceito aberto, estilo loft, conecta-se à área social trazendo modernidade e praticidade. A lavanderia é espaçosa, bem ventilada e com excelente iluminação natural.
Originalmente com 3 quartos, o imóvel foi adaptado para 2 dormitórios mais amplos e confortáveis. A suíte generosa comporta cama king size, e há um prático lavabo com box de apoio. Todos os quartos contam com ar-condicionado split e marcenaria sob medida, reforçando o alto padrão do projeto.
O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem na escritura 🚘, localiza-se na Barrinha, em posição estratégica entre a Praia da Barra e o acesso ao Jardim Oceânico — unindo tranquilidade, mobilidade e qualidade de vida.
Aceita financiamento e negociação. Imagine desfrutar dessa sofisticação todos os dias. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,670,386
146 m² × R$ 11,441/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is in line with the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Vitor Konder
Transit
1 min
26m · walk
Hospital Premier Barra
Hospital
1 min
44m · walk
Escola Pedra da Gávea - Unidade Barrinha II
School
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Supermercados Mundial Barrinha
Supermarket
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171m · walk
Encontro do Corpo
Gym
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183m · walk
Chef Lu Costa
Bakery
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Ecofarma Farmácia
Pharmacy
3 min
212m · walk
Avenida Vítor Konder, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro, RJ
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R$ 1,620,000 (~US$ 314,000)
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Apartamento com 2 quartos à venda, 146 m² na Barra da Tijuca
Cód. AP19898