Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.661.918
146 m² × R$ 11.383/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.650.000
+ cond. R$ 2.000/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 146m² na Barra da Tijuca.
Apartamento tipo lâmina totalmente reformado e redesenhado por projeto arquitetônico assinado, com conceito contemporâneo e funcional. Destaque para o acabamento impecável, com porcelanato premium e marcenaria planejada de alto padrão em todos os ambientes.
A ampla sala climatizada integra-se perfeitamente à varanda com cortina de vidro, criando um espaço único e confortável, ideal para receber. A vista privilegiada para a Pedra da Gávea 🏔️ é um diferencial que transforma o dia a dia. A cozinha em conceito aberto, estilo loft, conecta-se à área social trazendo modernidade e praticidade. A lavanderia é espaçosa, bem ventilada e com excelente iluminação natural.
Originalmente com 3 quartos, o imóvel foi adaptado para 2 dormitórios mais amplos e confortáveis. A suíte generosa comporta cama king size, e há um prático lavabo com box de apoio. Todos os quartos contam com ar-condicionado split e marcenaria sob medida, reforçando o alto padrão do projeto.
O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem na escritura 🚘, localiza-se na Barrinha, em posição estratégica entre a Praia da Barra e o acesso ao Jardim Oceânico — unindo tranquilidade, mobilidade e qualidade de vida.
Aceita financiamento e negociação. Imagine desfrutar dessa sofisticação todos os dias. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.661.918
146 m² × R$ 11.383/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está alinhado com a média de mercado
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Vitor Konder
Transporte
1 min
26m · a pé
Hospital Premier Barra
Hospital
1 min
44m · a pé
Escola Pedra da Gávea - Unidade Barrinha II
Escola
1 min
55m · a pé
Supermercados Mundial Barrinha
Mercado
3 min
171m · a pé
Encontro do Corpo
Academia
3 min
183m · a pé
Chef Lu Costa
Padaria
3 min
190m · a pé
Ecofarma Farmácia
Farmácia
3 min
212m · a pé
Avenida Vítor Konder, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 146 m² na Barra da Tijuca
Cód. AP19898