Estimated value for this property
R$ 864,171
77 m² × R$ 11,223/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 465,000 (~US$ 90,000)
+ R$ 1,500 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 2 suítes, e 77m2 na Barra da Tijuca.
📍 Localizado na Vila Pan-Americana, este apartamento de 77m² oferece planta inteligente com 2 suítes — sendo uma suíte principal e uma suíte canadense —, sala ampla, cozinha funcional, área de serviço e 2 varandas que garantem ventilação cruzada e luminosidade natural. A suíte principal conta com guarda-roupa planejado, e o imóvel está totalmente mobiliado e pronto para morar.
🌳 O grande diferencial está no condomínio clube completo e arborizado, com lago exclusivo, ruas internas arborizadas com ciclovias, piscinas, parques infantis, área gourmet com churrasqueira, academia, brinquedoteca, salão de festas, espaço business, quiosques, padaria e restaurante internos. A infraestrutura inclui ainda estacionamento subterrâneo, segurança 24h e ônibus gratuito para diversos pontos da Barra. O condomínio é pet friendly, ideal para quem valoriza convivência e bem-estar.
🚘 A localização na Avenida Ayrton Senna facilita o acesso à Linha Amarela e aos principais pontos da região: shoppings da Barra, Parque Olímpico, Farmasi Arena, Qualistage, RioCentro e Espaço Hall. A praia está a apenas 10 minutos de distância. Perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos condomínios mais completos da Barra.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 864,171
77 m² × R$ 11,223/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
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Apartamento com 2 quartos à venda, 77 m² na Barra da Tijuca
Cód. AP20695