Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 77 m² de área útil.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 2 suítes, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 465.000. Condomínio: R$ 1.500/mês. IPTU: R$ 180/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Condomínio fechado.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 465.000

+ cond. R$ 1.500/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 77 m² na Barra da Tijuca

2 quartos (2 suítes)2 banheiros1 vaga77 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil77 m²

Quartos2

Suítes2

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 1.500/mês

IPTU/anoR$ 180

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20695

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 2 suítes, e 77m2 na Barra da Tijuca.

📍 Localizado na Vila Pan-Americana, este apartamento de 77m² oferece planta inteligente com 2 suítes — sendo uma suíte principal e uma suíte canadense —, sala ampla, cozinha funcional, área de serviço e 2 varandas que garantem ventilação cruzada e luminosidade natural. A suíte principal conta com guarda-roupa planejado, e o imóvel está totalmente mobiliado e pronto para morar.

🌳 O grande diferencial está no condomínio clube completo e arborizado, com lago exclusivo, ruas internas arborizadas com ciclovias, piscinas, parques infantis, área gourmet com churrasqueira, academia, brinquedoteca, salão de festas, espaço business, quiosques, padaria e restaurante internos. A infraestrutura inclui ainda estacionamento subterrâneo, segurança 24h e ônibus gratuito para diversos pontos da Barra. O condomínio é pet friendly, ideal para quem valoriza convivência e bem-estar.

🚘 A localização na Avenida Ayrton Senna facilita o acesso à Linha Amarela e aos principais pontos da região: shoppings da Barra, Parque Olímpico, Farmasi Arena, Qualistage, RioCentro e Espaço Hall. A praia está a apenas 10 minutos de distância. Perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos condomínios mais completos da Barra.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoSalão de festasAcademiaBrinquedotecaO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205m²

Este imóvel está 39% abaixo da média

Preço pedido

R$ 6.039/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio

Ver todos os imóveis em Barra da Tijuca

Mobilidade