Estimated value for this property
R$ 2,701,108
214 m² × R$ 12,622/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2,500,000 (~US$ 479,000)
+ R$ 3,200 (~US$ 600)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Aug 14, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 214m² na Barra da Tijuca.
📍 Localizado na prestigiada Associação Bosque Marapendi (ABM), no edifício Villa De Gênova, este apartamento de 214m² oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e qualidade de vida. Com sol da manhã iluminando os ambientes, o imóvel foi projetado para famílias que valorizam amplitude e funcionalidade.
A sala em três ambientes integra convivência, jantar e estar, criando um espaço versátil para o dia a dia. A varanda convida a momentos de relaxamento ao ar livre. A cozinha planejada conta com despensa, facilitando a organização. O lavabo complementa a área social com praticidade.
A área íntima dispõe de 4 quartos com armários, sendo 2 suítes, incluindo a suíte master com closet — um verdadeiro refúgio de privacidade. Todos os banheiros possuem armários e blindex, garantindo sofisticação nos detalhes. A dependência completa de empregada com armários e a área de serviço foram pensadas para o conforto do dia a dia.
O apartamento oferece 2 vagas de garagem e aceita pets. O condomínio dispõe de piscina, sauna, churrasqueira, campo de futebol e quadra poliesportiva, proporcionando lazer completo sem sair de casa. A ABM combina tranquilidade residencial com proximidade a comércios, escolas e praias, sendo uma das regiões mais desejadas da Barra da Tijuca.
Imagine sua família desfrutando de toda essa estrutura e conforto. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Estimated value for this property
R$ 2,701,108
214 m² × R$ 12,622/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 7% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Escola Carolina Patrício - Unidade Barra
School
2 min
176m · walk
Cityfarma
Pharmacy
3 min
238m · walk
Banco Santander - Agência 4211 Condominio Mandala
Bank
3 min
240m · walk
Atelier Flávia Amorim
Bakery
4 min
345m · walk
digo prego
Gym
4 min
348m · walk
ParCão do Mandala
Park
5 min
433m · walk
Supermarket Barra Mandala
Supermarket
6 min
459m · walk
Laboratório Cdpi
Hospital
6 min
505m · walk
Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro, RJ
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R$ 2,450,000 (~US$ 469,000)
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Apartamento com 4 quartos à venda, 214 m² na Barra da Tijuca
Cód. AP0814