Valor de mercado (R$/m²)
R$ 11.732
base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy
R$ 2.500.000
+ cond. R$ 3.200/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 214m² na Barra da Tijuca.
📍 Localizado na prestigiada Associação Bosque Marapendi (ABM), no edifício Villa De Gênova, este apartamento de 214m² oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e qualidade de vida. Com sol da manhã iluminando os ambientes, o imóvel foi projetado para famílias que valorizam amplitude e funcionalidade.
A sala em três ambientes integra convivência, jantar e estar, criando um espaço versátil para o dia a dia. A varanda convida a momentos de relaxamento ao ar livre. A cozinha planejada conta com despensa, facilitando a organização. O lavabo complementa a área social com praticidade.
A área íntima dispõe de 4 quartos com armários, sendo 2 suítes, incluindo a suíte master com closet — um verdadeiro refúgio de privacidade. Todos os banheiros possuem armários e blindex, garantindo sofisticação nos detalhes. A dependência completa de empregada com armários e a área de serviço foram pensadas para o conforto do dia a dia.
O apartamento oferece 2 vagas de garagem e aceita pets. O condomínio dispõe de piscina, sauna, churrasqueira, campo de futebol e quadra poliesportiva, proporcionando lazer completo sem sair de casa. A ABM combina tranquilidade residencial com proximidade a comércios, escolas e praias, sendo uma das regiões mais desejadas da Barra da Tijuca.
Imagine sua família desfrutando de toda essa estrutura e conforto. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor de mercado (R$/m²)
R$ 11.732
base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy
Vendas reais no bairro (ITBI)
R$ 9.884/m²
3024 vendas reais no bairro (ITBI Prefeitura)
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Preço pedido
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Valor de mercado
R$ 11.732/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Alvorada (TransOeste)
Metrô
4 min
1,5km · carro
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
4 min
1,5km · carro
BarraShopping
Shopping
5 min
1,9km · carro
Praia da Reserva
Praia
5 min
2,1km · carro
Parque Bosque da Barra
Parque
6 min
2,3km · carro
Sphere International School (Barra)
Escola
6 min
2,3km · carro
Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 4 quartos à venda, 214 m² na Barra da Tijuca
Cód. AP0814