Estimated value for this property
R$ 1,715,468
148 m² × R$ 11,591/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 860,000 (~US$ 167,000)
+ R$ 2,400 (~US$ 500)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 148m2 na Barra da Tijuca.
📍 Conforto e Amplitude na Vila do Pan
Apartamento espaçoso com 4 suítes, lavabo e 6 banheiros, ideal para famílias que valorizam privacidade e funcionalidade. A ampla varanda fechada com cortina de vidro se transforma em área de convivência perfeita para reunir amigos e familiares com total conforto. A cozinha planejada traz móveis de alto padrão, enquanto a dependência completa com WC e quarto de empregada garante praticidade no dia a dia.
🚘 3 vagas de garagem na escritura — um diferencial importante para quem prioriza comodidade e segurança. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer: piscina, sauna, churrasqueira, academia, brinquedoteca, salão de jogos e quadra poliesportiva. Portaria 24h para tranquilidade total da família.
🌳 Localização privilegiada na Vila do Pan, cercada por natureza e tranquilidade, com fácil acesso às principais vias da Barra da Tijuca e transporte público próximo ao Metrô da Barra. Imagine desfrutar de qualidade de vida, privacidade e toda a conveniência que este imóvel proporciona.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,715,468
148 m² × R$ 11,591/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 50% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Geléia Real Eco Brasil
Supermarket
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Farmácias Brasil Poupa Lar na Barra da Tijuca
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Vila Pan-Americana
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Circuito Aventura - Vila do Pan
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Empório Pan
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Concurfight
School
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Hemocentro Regional de Santo Antônio de Pádua
Hospital
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VipMove
Gym
7 min
560m · walk
Avenida Cláudio Besserman Vianna, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro, RJ
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Apartamento com 4 quartos à venda, 148 m² na Barra da Tijuca
Cód. AP17019