Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 148 m² de área útil.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 4 quartos, 4 suítes, 6 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 900.000. Condomínio: R$ 2.400/mês. IPTU: R$ 3.418/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 900.000

+ cond. R$ 2.400/mês

Apartamento com 4 quartos à venda, 148 m² na Barra da Tijuca

4 quartos (4 suítes)6 banheiros3 vagas148 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil148 m²

Quartos4

Suítes4

Banheiros6

Vagas3

CondomínioR$ 2.400/mês

IPTU/anoR$ 3.418

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP17019

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 148m2 na Barra da Tijuca.

📍 Conforto e Amplitude na Vila do Pan

Apartamento espaçoso com 4 suítes, lavabo e 6 banheiros, ideal para famílias que valorizam privacidade e funcionalidade. A ampla varanda fechada com cortina de vidro se transforma em área de convivência perfeita para reunir amigos e familiares com total conforto. A cozinha planejada traz móveis de alto padrão, enquanto a dependência completa com WC e quarto de empregada garante praticidade no dia a dia.

🚘 3 vagas de garagem na escritura — um diferencial importante para quem prioriza comodidade e segurança. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer: piscina, sauna, churrasqueira, academia, brinquedoteca, salão de jogos e quadra poliesportiva. Portaria 24h para tranquilidade total da família.

🌳 Localização privilegiada na Vila do Pan, cercada por natureza e tranquilidade, com fácil acesso às principais vias da Barra da Tijuca e transporte público próximo ao Metrô da Barra. Imagine desfrutar de qualidade de vida, privacidade e toda a conveniência que este imóvel proporciona.

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Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaChurrasqueiraQuadra poliesportivaInterfonePortão eletrônicoZeladorTV a caboVarandaLavaboÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoPortaria 24hAcademiaBrinquedotecaO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205m²

Este imóvel está 38% abaixo da média

Preço pedido

R$ 6.081/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio

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