Estimated value for this property
R$ 1,298,460
114 m² × R$ 11,390/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 695,000 (~US$ 135,000)
+ R$ 1,850 (~US$ 400)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 114m2 na Barra da Tijuca.
📍 Vila do Pan — um dos condomínios mais completos e valorizados da Barra da Tijuca, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e infraestrutura completa em localização estratégica.
O apartamento oferece 114m² bem distribuídos, com sala confortável integrada à varanda, 3 suítes amplas, cozinha funcional, área de serviço, quarto reversível (perfeito para escritório, quarto de hóspedes ou despejo) e banheiro de serviço. O imóvel possui ar-condicionado e acompanha 2 vagas de garagem no subsolo, garantidas em escritura.
O condomínio é referência em lazer e conveniência: piscina, sauna, churrasqueira, quadra poliesportiva, campo de futebol, academia, sala de jogos, espaço home office, mini mercado e portaria 24h com segurança. Tudo isso cercado por área verde e solarium, perfeito para momentos de descanso.
A localização facilita o dia a dia: acesso rápido às principais vias, próximo a shoppings, supermercados, escolas, praias e transporte público. ☀️ Imagine desfrutar de conforto, praticidade e uma rotina tranquila, com tudo ao seu alcance.
🚘 Aceita financiamento e está aberto a negociação.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 💎
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,298,460
114 m² × R$ 11,390/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 46% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Concurfight
School
1 min
23m · walk
Empório Pan
Bakery
2 min
140m · walk
Hemocentro Regional de Santo Antônio de Pádua
Hospital
2 min
143m · walk
Circuito Aventura - Vila do Pan
Park
4 min
288m · walk
Geléia Real Eco Brasil
Supermarket
6 min
381m · walk
Farmácias Brasil Poupa Lar na Barra da Tijuca
Pharmacy
6 min
389m · walk
Vila Pan-Americana
Transit
7 min
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VipMove
Gym
13 min
837m · walk
Avenida Cláudio Besserman Vianna, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro, RJ
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Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Apartamento com 4 quartos à venda, 114 m² na Barra da Tijuca
Cód. AP19114