Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 114 m² de área útil e 114 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 4 quartos, 3 suítes, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 695.000. Condomínio: R$ 1.850/mês. IPTU: R$ 315/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 695.000

+ cond. R$ 1.850/mês

Apartamento com 4 quartos à venda, 114 m² na Barra da Tijuca

4 quartos (3 suítes)4 banheiros2 vagas114 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil114 m²

Área total114 m²

Quartos4

Suítes3

Banheiros4

Vagas2

CondomínioR$ 1.850/mês

IPTU/anoR$ 315

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19114

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 114m2 na Barra da Tijuca.

📍 Vila do Pan — um dos condomínios mais completos e valorizados da Barra da Tijuca, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e infraestrutura completa em localização estratégica.

O apartamento oferece 114m² bem distribuídos, com sala confortável integrada à varanda, 3 suítes amplas, cozinha funcional, área de serviço, quarto reversível (perfeito para escritório, quarto de hóspedes ou despejo) e banheiro de serviço. O imóvel possui ar-condicionado e acompanha 2 vagas de garagem no subsolo, garantidas em escritura.

O condomínio é referência em lazer e conveniência: piscina, sauna, churrasqueira, quadra poliesportiva, campo de futebol, academia, sala de jogos, espaço home office, mini mercado e portaria 24h com segurança. Tudo isso cercado por área verde e solarium, perfeito para momentos de descanso.

A localização facilita o dia a dia: acesso rápido às principais vias, próximo a shoppings, supermercados, escolas, praias e transporte público. ☀️ Imagine desfrutar de conforto, praticidade e uma rotina tranquila, com tudo ao seu alcance.

🚘 Aceita financiamento e está aberto a negociação.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaChurrasqueiraSolariumCampo de futebolQuadra poliesportivaInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoVarandaVaranda gourmetVestiárioEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoPortaria 24hAcademiaO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205m²

Este imóvel está 38% abaixo da média

Preço pedido

R$ 6.096/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio

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