Estimated value for this property
R$ 4,583,370
323 m² × R$ 14,190/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 4,200,000 (~US$ 814,000)
+ R$ 4,650 (~US$ 900)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 323m² na Barra da Tijuca.
📍 Localizado no Jardim Oceânico, com vista para o mar, este apartamento reúne amplitude e sofisticação em cada detalhe. A sala ampla em 4 ambientes integra-se harmoniosamente à varanda generosa, ideal para desfrutar da brisa e da vista em momentos de tranquilidade.
Os 4 quartos, sendo 3 suítes, oferecem conforto para toda a família, enquanto a cozinha ampla e funcional se conecta a uma área de serviço completa, com lavabo, despensa e quarto de empregada com banheiro. ☀️
Para o dia a dia, o imóvel conta ainda com 4 vagas de garagem 🚘, praticidade que faz toda diferença na rotina. O condomínio oferece piscina 💦 como parte de sua infraestrutura de lazer, complementando a experiência de morar bem em uma das localizações mais desejadas do Jardim Oceânico.
Um imóvel que une espaço, funcionalidade e localização estratégica na Barra da Tijuca. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 4,583,370
323 m² × R$ 14,190/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 8% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
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Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Apartamento com 4 quartos à venda, 323 m² na Barra da Tijuca
Cód. AP19708