Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.583.370
323 m² × R$ 14.190/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 4.200.000
+ cond. R$ 4.650/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 323m² na Barra da Tijuca.
📍 Localizado no Jardim Oceânico, com vista para o mar, este apartamento reúne amplitude e sofisticação em cada detalhe. A sala ampla em 4 ambientes integra-se harmoniosamente à varanda generosa, ideal para desfrutar da brisa e da vista em momentos de tranquilidade.
Os 4 quartos, sendo 3 suítes, oferecem conforto para toda a família, enquanto a cozinha ampla e funcional se conecta a uma área de serviço completa, com lavabo, despensa e quarto de empregada com banheiro. ☀️
Para o dia a dia, o imóvel conta ainda com 4 vagas de garagem 🚘, praticidade que faz toda diferença na rotina. O condomínio oferece piscina 💦 como parte de sua infraestrutura de lazer, complementando a experiência de morar bem em uma das localizações mais desejadas do Jardim Oceânico.
Um imóvel que une espaço, funcionalidade e localização estratégica na Barra da Tijuca. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.583.370
323 m² × R$ 14.190/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 8% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Nadaf Beach Training
Academia
2 min
105m · a pé
Centro Educacional Miraflores
Escola
2 min
127m · a pé
Comandante Júlio de Moura
Transporte
2 min
141m · a pé
Droga Raia
Farmácia
2 min
157m · a pé
Blu | Banco digital que mais gera economia para o varejo
Banco
3 min
179m · a pé
ASA Açaí Jardim Oceânico | Açaí Natural e Superalimentos
Mercado
3 min
208m · a pé
Avenida do Pepê, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 4 quartos à venda, 323 m² na Barra da Tijuca
Cód. AP19708