Estimated value for this property
R$ 1,654,015
145 m² × R$ 11,407/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,300,000 (~US$ 252,000)
+ R$ 1,724 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 145m2 na Barra da Tijuca.
☀️ Posição frontal com sol da manhã e vista livre — claridade natural em todos os ambientes. Planta funcional com sala em dois ambientes, varanda ampla, 4 quartos com armários embutidos e dependência completa de empregada. A cozinha é planejada, a área de serviço separada e há 2 vagas de garagem.
🏊♂️ O condomínio oferece piscina, sauna, churrasqueira, quadra poliesportiva e campo de futebol — completa estrutura de lazer para toda a família. Portaria e segurança 24 horas. A localização conta ainda com transporte direto do condomínio (eco balsa e linhas de ônibus), facilitando o dia a dia.
💎 Imóvel em excelente estado de conservação, aceita financiamento e negociação. Ideal para famílias que buscam espaço, conforto e qualidade de vida na Barra da Tijuca.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,654,015
145 m² × R$ 11,407/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
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Apartamento com 4 quartos à venda, 145 m² na Barra da Tijuca
Cód. AP20443